Kitűzték az ingatlanod árverését? Még nincs minden veszveszve!

A bírósági végrehajtási eljárások legfájdalmasabb pontja az, amikor az adós lakhatása kerül veszélybe. Sokan ilyenkor esnek pánikba, és úgy érzik, tehetetlenek a végrehajtói gépezettel szemben.

Fontos azonban tudni, hogy a törvény (Vht.) szigorú és nagyon rövid, jogvesztő határidőket szab meg a végrehajtóknak is. Ha eljárási hiba történt, az árverés leállítható vagy felfüggeszthető.

Milyen esetekben támadható egy ingatlan-árverés?

• 📉 Hibás becsérték: Ha a végrehajtó nem a valós, aktuális piaci értéken vette nyilvántartásba az ingatlant, a becsérték közlésétől számított 15 napon belül végrehajtási kifogással élhetsz.
• 🛑 Mulasztás vagy jogsértés: Ha a végrehajtó nem szabályszerűen tűzte ki az árverést, vagy elmulasztotta a kötelező értesítéseket.
• 🤝 Felfüggesztés kérése: Bizonyos méltányolható esetekben (pl. súlyos betegség, krízishelyzet) vagy ha a felek között egyezségi tárgyalás indul, a bíróságtól kérhető az eljárás átmeneti felfüggesztése.

💡 A legfontosabb szabály: IDŐBEN kell lépni. Ha az árverés jogerőssé válik és a vevő kifizeti a vételárat, az ingatlant már nem lehet visszaszerezni.

Ha te vagy az ismerősöd hasonló helyzetben van, ne várd meg a kilakoltatási hirdetményt. Nézzük át az ügyet szakmai szemmel! Írj privát üzenetet a diszkrét egyeztetésért!

📧 drnemethdorottya@gmail.com | 🌐 drnemethdorottya.hu